防水防腐保温工程服务资质即防水防腐保温工程专业承包资质，分为一级、二级两个等级，新办企业需从二级资质起步，一级资质需在二级资质基础上满足业绩要求后升级申报，办理遵循 “属地申报、分级审批” 原则，核心涵盖资质条件核查、材料准备、申报审核、公示领证等环节，具体办理要求和流程如下：

一、办理条件

防水防腐保温工程专业承包资质的办理条件分一级、二级，核心围绕企业资产、人员配置、工程业绩等维度设定，其中二级资质为新办准入门槛，一级资质需满足更高的资产和业绩要求。

二级资质办理条件

企业资产：净资产 400 万元以上，需提供审计报告或验资报告证明。

人员配置：技术负责人需有 5 年以上工程施工技术管理经历，具备工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格，且主持完成过本类别资质一级标准要求的工程业绩不少于 2 项；工程序列中级以上职称人员和注册建造师合计不少于 3 人，且结构、材料或化工等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，施工员、质量员、安全员、造价员等人员需齐全；经考核或培训合格的防水工、电工、油漆工、抹灰工等技术工人不少于 15 人。

技术装备：需具备喷枪、搅拌设备、高压喷涂机、热熔或热焊设备等工程设备中的一项以上。

业绩要求：新办二级资质无需企业业绩，仅对技术负责人业绩有要求。

一级资质办理条件

企业资产：净资产 1000 万元以上。

人员配置：技术负责人需有 8 年以上工程施工技术管理经历，具备工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格；工程序列中级以上职称人员和注册建造师合计不少于 15 人，且结构、材料或化工等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，施工员、质量员、安全员、机械员等人员需齐全；经考核或培训合格的防水工、电工、油漆工、抹灰工等技术工人不少于 30 人。

业绩要求：近 5 年需承担过下列 2 类中的 1 类工程施工且质量合格，包括单项合同额 200 万元以上的建筑防水工程 1 项或单项合同额 150 万元以上的建筑防水工程 3 项，或单项合同额 500 万元以上的防腐保温工程 2 项。

二、办理流程

前期准备阶段

条件自查：企业对照资质标准核查净资产、人员、设备等是否达标，新办企业确认从二级资质申报，升级企业核实业绩是否符合一级资质要求。

材料整理：准备企业营业执照、公司章程、净资产审计报告等基础材料；技术负责人、职称人员、技术工人的证书、社保缴纳证明（近 3 个月）、劳动合同等人员材料；技术装备购置发票或租赁合同等设备材料；一级资质申报还需准备中标通知书、施工合同、竣工验收报告等业绩材料。

申报提交阶段

线上填报：登录企业注册地住建部门的政务服务平台（如黑龙江省建筑市场监管公共服务平台），填写《建筑业企业资质申请表》，上传所有材料的电子版扫描件。

线下递交：线上预审通过后，将纸质材料按 “企业基础 - 人员 - 业绩” 顺序装订成册，报送至企业注册地的市级住建部门（二级资质）或省级住建厅（一级资质），部分地区支持全程线上申报。

审核公示阶段

材料审核：受理部门先进行 5 个工作日的形式审查，核查材料完整性，再开展实质审查，重点核实人员社保真实性、业绩真实性，部分企业会被抽中现场核查，检查办公场地、技术设备实际到位情况。

结果公示：审核通过后，二级资质在市级住建部门官网公示 7 个工作日左右，一级资质在省级住建厅官网公示不少于 10 个工作日，公示期内接受社会监督，若有异议将进行核实处理。

领证与后续维护

领取证书：公示无异议后，企业可到受理部门领取纸质资质证书（1 正 4 副本）或下载电子证书，资质有效期为 5 年。

后续要求：取得资质后 30 日内需申请安全生产许可证，否则无法承接工程；资质到期前 3 个月需申请延续，期间需保持人员、资产等条件符合标准。