医院 / 学校后勤保洁招投标常用三级 / 甲乙丙两套评级体系，核心看主体资质、人员、设备、管理、业绩、专项能力（医院感控 / 校园安全），主流依据为T/BJBJSH 003-2024、T/CIC 410-2023、WS/T 512-2025。

一、资质等级划分（通用标准）

（一）三级制（一级 / 二级 / 三级，主流）

一级（最高）

注册资本≥300 万元，成立≥3 年，近 3 年无重大安全 / 质量事故。

办公≥200㎡，库房≥100㎡；专业设备≥30 台（套），机械化率≥70%。

管理人员≥5 人（大专及以上），持高级清洁管理师≥2 人；全员培训≥40 小时 / 年，参保率 100%。

通过ISO9001/14001/45001三体系认证；近 3 年医院 / 学校业绩≥5 个，单项目≥2 万㎡。

二级

注册资本≥100 万元，成立≥2 年。

办公≥100㎡，库房≥50㎡；设备≥15 台（套），机械化率≥50%。

管理人员≥3 人，持中级清洁管理师≥2 人；全员培训≥30 小时 / 年，参保率≥90%。

至少通过一项 ISO 体系；近 2 年医院 / 学校业绩≥3 个。

三级（入门）

注册资本≥50 万元，成立≥1 年。

办公≥50㎡，库房≥30㎡；设备≥5 台（套）。

管理人员≥1 人（大专），持初级清洁管理师≥1 人；全员培训≥20 小时 / 年，参保率≥80%。

规章制度健全；近 1 年有同类项目业绩。

（二）甲乙丙制（地方 / 行业常用）

甲级（AAA）：对应一级，要求更高（如注册资本≥500 万元、成立≥4 年、业绩≥10 个）。

乙级（AA）：对应二级。

丙级（A）：对应三级。

二、医院保洁专项评级核心（WS/T 512-2025）

感控合规（一票否决）

物体表面菌落总数≤5 CFU/cm²；高度风险区（ICU / 手术室）≤1 CFU/cm²。

清洁工具颜色分区（红：污染区、黄：半污染区、蓝：清洁区），一用一消毒。

人员专项资质

持医院感染管理培训证书≥3 人；应急处置（血液 / 体液）5 分钟响应。

消毒设备与药剂

配备高压蒸汽灭菌器、紫外线消毒车、含氯消毒剂（500–1000mg/L）。

三、学校保洁专项评级核心

校园安全

无重大安全事故；高空作业人员 100% 持证。

环保合规

使用中性环保清洁剂，符合GB/T 26396；垃圾分类达标。

服务响应

24 小时应急；公共区域每日 2 次全面清洁，教室每日 1 次消杀。

四、招投标加分资质（必备）

基础资质：营业执照、开户许可证、近 3 年财务审计报告。

体系认证：ISO9001（质量）、ISO14001（环境）、ISO45001（职业健康）。

行业评级：清洗保洁服务等级证书（一级 / 甲级）、医院消毒清洁养护资质。

人员证书：清洁管理师（中 / 高级）、感控培训证、高空作业证、健康证。

五、评分权重参考（100 分）

企业实力（30 分）：注册资本、年限、场地设备、信用评级。

人员配置（25 分）：管理人员资质、培训、持证率、应急能力。

服务业绩（20 分）：医院 / 学校项目数量、面积、年限、满意度。

管理体系（15 分）：三体系认证、感控 / 安全制度、应急预案。

专项能力（10 分）：医院消毒、校园保洁、机械化率、创新服务。

六、办理流程（投标必备）

提交材料：营业执照、财务报告、人员证书、业绩合同、体系认证、场地设备照片。

第三方评审（如中国科技评估中心、北京保洁商会）。

现场核查（抽查项目、设备、人员实操）。

发证公示（全国招投标网、企查查可查，有效期 3 年）。

七、投标常见门槛

三级 / 丙级：可投普通学校、社区医院项目。

二级 / 乙级：可投二甲医院、重点中小学项目。

一级 / 甲级：可投三甲医院、高校、大型院区项目。